Un piccolo appartamento in un quartiere di Gerusalemme, apparteneva ad un cittadino israeliano che aveva vissuto all'estero per lungo tempo. Egli aveva deciso di venderlo, ma non aveva il tempo di venire in Israele per trovare un acquirente. Lo trovammo noi per lui , che viveva pure lui all'estero.
Dopo la vendita avevamo programmato una totale ristrutturazione della casa, inclusi gli elementi di Green Building, e poi vigilato l' esecuzione dei lavori.
Con i lavori di ristrutturazione, il prezzo di affitto dell'appartamento aumento' del 25%. Tenendo conto del fatto che in Israele ci sono tasse su questo tipo di affitto, rendimento di locazione annuo del proprietario dell'investimento immobiliare è del 6%, e il valore di vendita dell'appartamento aumento' di circa 58%  in un periodo di 20 mesi circa.
In questa situazione, tutti vincono:
Il venditore - perché lui non ha dovuto visitare Israele appositamente per la vendita del suo appartamento e quindi salvato il suo tempo e denaro;
L'acquirente - perché ha fatto un buon e veloce ritorno sul suo investimento;
L'inquilino - perché vive in un appartamento ristritturato di alta qualità, e risparmia denaro sull'uso dell' energia elettrica e dell'acqua ,grazie agli elementi Green Building usati nel progetto di rinnovare l'appartamento.

 

 

 

 

Una piccola casa di Gerusalemme bifamiliare era di proprietà di un cliente, che aveva bisogno di ingrandirla per ospitare la sua famiglia in crescita, ma ha voluto minimizzare i suoi costi di riscaldamento invernale, e stare bene in estate senza aria condizionata.
Abbiamo progettato la casa estesa come la prima casa passiva-solare in Israele, che richiede quasi senza riscaldamento o raffreddamento, per quasi lo stesso costo di un design "tradizionale", e il cliente ha goduto l'elevato livello di comfort risultante (molto economico) da oltre 20 anni. Gerusalemme è un clima ideale per questo tipo di disegno.

 

 

 

 

 

Una coppia americana  di New York che vengono spesso in Israele,decise di acquistare un appartamento nellazona "German Colony" da ristrutturare completamente. Abbiamo ri-progettato l'appartamento, concordando tutto il design e dettagli per e-mail, organizzato contratti competitivi per le opere, e vigilato tutti strettamente fino al completamento dell'appartamento.  Il cliente ha visitato durante la costruzione, ma la maggior parte del lavoro è stato svolto in sua assenza, e che ora gode di un appartamento completamente ristrutturato, esattamente di loro gusto, molto raffinato ogni volta che arriva in Israele.

after